Vidoni Bau GesmbH&COKG

Kompetenzen

Solides Handwerk und gesellschaftliche Verantwortung sind bei unserem Handeln fest miteinander verbunden. Profitieren Sie deshalb bei der ganzheitlichen Betreuung Ihres komplexen Bauvorhabens bei uns von folgenden Dienstleistungen:

Objektsicherheitsprüfung vom Baumeister:

Wir führen für Sie die laut Ö-Norm 1300 und 1301 definierte Sicherheitsprüfung Ihres Gebäudes durch.

Beratung

Grundlagenermittlung
Individuelle Entwurfs und Vorentwurfsplanung
Erstellung von Bauanträgen
Projektentwicklung und Koordination
Gebäudeschadensgutachten
Ökologisches und energieeffizientes Bauen
Umwidmungen
Örtliches Entwicklungskonzept

Planung

Gewerbe- und Industriebauten
Wohnungs- und Hausbau
Sanierung Änderung der Verwendung
Instandsetzungen
Garten- und Landschaftsplanung
Standortwahl und Grundstücksberatung

Baubetreuung

Projektsteuerung
Ausschreibung, Vergabe, Abrechnung (AVA)
Bauüberwachung und -leitung
Bauleiter im Sinne der Kärtner Bauordnung
Baukoordination lt BauKG

Energieausweis

Um einen Energieausweis erstellen zu können benötigt Ihr Energieausweis-Berechner einige Unterlagen. Beim Neubau ist dies meist gar kein Problem, da die erforderlichen Daten am Einreichplan stehen. Bei bestehenden Gebäuden benötigen wir genaue Bauteilbeschreibungen aller Bauteile, die die "thermische Hülle" definieren. Das sind also jene Bauteile, die die beheizte Zone von der unbeheizten trennen.

Baukoordination:

Gesetzliche Pflichten des Bauherren
Die Verantwortung und die Haftung, für die vom Baukoordinationsgesetz vom 15.01.1999
geforderten Leistungen, wurden durch den Gesetzgeber dem Bauherrn übertragen.

Mit diesem Gesetz wird der Bauherr verpflichtet die Grundsätze der Gefahrenverhütung einzuhalten und
die notwendigen Maßnahmen zur Umsetzung dieser im Bereich der Baustelle und für spätere Reparaturen am Bauobjekt zu treffen,

wenn gemäß BauKG §3 (1) folgendes zutrifft:

Werden auf einer Baustelle gleichzeitig oder aufeinanderfolgend Arbeitnehmer mehrerer Arbeitgeber tätig, so hat der Bauherr einen Planungskoordinator für die Vorbereitungsphase und einen Baustellenkoordinator für die Ausführungsphase zu bestellen. Dieselbe Person kann Planungs- und Baustellenkoordinator sein.

Der Baustellenkoordinator hat mit der begleitenden Koordination die sofortige Umsetzung der klaren Vorgaben des Sicherheits- und Gesundheitsschutzplans und der Unterlage für spätere Arbeiten zu prüfen.
Allenfalls erforderliche Anpassungen dieser Unterlagen auf Grund von Änderungen des Bauablaufes sind vom Baustellenkoordinator vorzunehmen.